Одноэтажный или Двухэтажный дом?

Если вы не определились с тем, что лучше для вас – одноэтажный или двухэтажный дом, вот несколько вопросов, которые помогут вам понять, почему эти разные макеты привлекают домовладельцев. Количество этажей в доме влияет на его внешний вид, а также на функциональность его интерьера. Надеемся, ответы на наши вопросы помогут вам принять собственное решение о выборе одно- или двухэтажного проекта дома.

5 вопросов, которые помогут вам выбрать что строить – одноэтажный или двухэтажный дом

1. Хотите разделить жилое и спальное помещения?

Одним из главных преимуществ двухэтажного проекта дома является то, что он может легко отделить общественные помещения – кухню, гостиную и т. д. – от частных помещений. Это особенно хорошо для семей с маленькими детьми, потому что главная спальня неизбежно рядом с ними. Конечно, одноэтажные дома могут иметь все спальни в одной области, а двухэтажные дома могут иметь раздельные спальни, но эта традиционная планировка все еще популярна и имеет свои преимущества.

2. Есть ли особая эстетика, которую вы хотите создать?

Двухэтажные дома могут иметь довольно впечатляющие фойе и лофты, которые действительно подчеркивают их архитектуру. Одноэтажные дома также имеют свои визуальные преимущества, обеспечивая длинный и низкий профиль, который может быть акцентирован такими деталями, как фронтоны. Если вам нравится определенный стиль, посмотрите, одноэтажный или двухэтажный вид будет больше подходить. И не забывайте думать о различных вариантах оформления окон!

3. Какого размера участок вы приобрели?

Если вы приобрели большой участок, чтобы построить дом своей мечты, вы должны принять во внимание его размеры и любые особые соображения. Большой участок может поддерживать растянувшееся ранчо, но вы можете получить такие же квадратные метры, выбрав двухэтажный дом, и это займет меньше места на земле. Также следует помнить о правилах зонирования и покрытия участков – они различаются в зависимости от местоположения и могут повлиять на тип дома, который вам разрешено строить.

4. Есть ли у кого-нибудь в семье проблемы с мобильностью?

Очевидным выбором для кого-то, кому трудно обойтись без посторонней помощи, будет одноэтажный план. Но есть много проектов, которые предусматривают первоклассные спальни в двухэтажных домах. Будет ли человек чувствовать себя комфортно на первом этаже, когда есть другие наверху, является главной проблемой. Ваша свекровь, возможно, вас не волнует, но ребенок, чьи братья и сестры играют вместе в своих комнатах, вероятно будет расстроен. Вы должны решить, как разделение или включение данного плана повлияет на вашу семью.

5. Собираетесь ли вы провести время пенсии в своем доме?

Сосредоточение внимания на том, чтобы пожилые люди как можно дольше оставались в своих домах, открывает новый рынок для универсального дизайна, то есть домов, которые могут поддерживать людей на всех этапах жизни. Даже молодые покупатели жилья, у которых нет никаких непосредственных проблем, планируют будущее. Так что, если это дом, который увидит вас через все ваши золотые годы – убедитесь, что вы можете легко использовать все свое пространство, и подумайте о выборе одноэтажного плана.

Одноэтажный или двухэтажный дом: какой из них выбрать для своего роскошного особняка?

Итак, как вы решаете, является ли одноэтажный дом более выгодной инвестицией, чем двухэтажный? Преимущественно, выбор сделан из местоположения, местного рынка недвижимости, а также бюджета и планировки. Хотя большинству из нас нравится идея двухэтажного «особняка», у обоих есть свои преимущества и недостатки. Мы внимательно рассмотрим обе возможности и факторы, влияющие на ваше общее решение.

Двухэтажный дом не всегда означает двойную цену

К сожалению, в наши дни деньги, кажется, контролируют почти все. Большинство не решаются построить (или купить) двухэтажный дом, потому что мы считаем, что он должен быть дороже, правда, больше? Неправильно. Хотя затраты на строительство двухэтажных домов, как правило, на 10-15% выше, их все же можно построить на меньших и более доступных участках, которые соответствуют вашему желаемому бюджету. То же самое с одноэтажными домами. Вы можете легко потратить больше, чем в двухэтажном доме, построив большой дом на более дорогом участке.

Подходящий проект для вашего образа жизни

Как и в случае любого инвестиционного решения, важно, чтобы вы не только рассматривали свои ближайшие планы, но и смотрели в будущее. То, что вам нужно сейчас, может измениться через несколько лет. Поэтому выбор между одноэтажный или двухэтажный при строительстве дома, который будет гибким с этими изменениями, идеально.

Подумайте о планировке дома вашей мечты и о том, как это может удовлетворить ваш текущий и будущий образ жизни. У вас есть дети или вы ожидаете? Ваши дети уже выросли и скоро уедут? Семьи с подростками могут предпочесть двухэтажный дом с мастер-сьютом и гостиной наверху и отдельной комнатой для них внизу.

Возможно, вы предпочитаете двухэтажный дом, чтобы включить просторную планировку в развлекательных целях? Например, музыкант может захотеть иметь музыкальную комнату внизу и держать спальни и гостиную наверху. Если у участка земли, на котором вы строите, есть захватывающие виды, которыми можно наслаждаться только с другого уровня, этого может быть достаточно, чтобы изменить планировку вашего дома в соответствии с этим.

Одноэтажный дом может быть более удобным вариантом для небольших семей или пар. Если вы можете объединить все необходимое пространство с адекватными комнатами, есть ли необходимость в застройке? Знание планировки, которая будет соответствовать вашему бюджету и образу жизни, может сделать ваше решение о двухэтажном или одноэтажном доме более заметным. Это также помогает составить список предметов первой необходимости, а затем поговорить с вашим строителем и архитектором, чтобы увидеть, что будет лучше соответствовать планам этажей. В некоторых случаях тратить больше денег на просторный и хорошо спроектированный одноэтажный дом можно так же эффективно и привлекательно, как и двухэтажный дом.

Лестница в рай или в ад?

Лестница может доставлять неудобства. Она может занимать ценное пространство внутри дома, и она может быть большой работой (как для вас, так и для ваших мебельщиков). Опять же, думать о насущных и будущих потребностях как вас, так и вашей семьи на этом этапе идеально – поскольку мы становимся старше, подниматься по лестнице становится все труднее, и тем, кто склонен к проблемам с коленями, может быть все труднее. Планируете ли вы уединиться в доме своей мечты или это то, что вы можете продать в будущем?

Примите во внимание мебель, которая у вас есть. Некоторая может оказаться практически невозможными для переезда в двухэтажный дом, а лестница может ограничить вас для будущих покупок. Люди с маленькими детьми, как правило, не поклонники лестниц с потенциальными опасностями, которые они могут вызвать. Хотя могут быть установлены специальные преграды в этом случае – это не всегда останавливает любопытство и блуждающие ноги молодых людей.

Удобство также является еще одним фактором. В то время как некоторые могут с ужасом воспринимать то, что необходимо подниматься и спускаться по лестнице, чтобы идти на кухню, чтобы пить воду ночью – другие могут просто рассматривать это как часть своих ежедневных упражнений и не слишком беспокоиться. Подумайте о материале и стиле лестницы, так как ковровые лестницы могут быть безопаснее для детей или людей, склонных к падению. Помните, что перемещение лестниц – это большая работа, поэтому, если вы выбираете двухэтажный дом, тщательно продумайте где она будет располагаться.

Недостатки двухэтажного дома

• След лестницы. Лестница может съесть до 30 кв.м. жилой площади и добавить к стоимости.
• Отсутствие разнообразия по высоте потолка. Высота потолков (и чердаков), как правило, ниже, чем у одноэтажных домов одинакового квадратного метра, и может быть разной высоты от комнаты к комнате. Это может ограничить возможности для световых люков.
• Лестничные происшествия. Лестница представляет потенциальную опасность для маленьких детей, пожилых людей или тех, у кого проблемы с передвижением. И если вам когда-нибудь понадобится установить лестничный подъемник, рассчитывайте выложить тысячи долларов.
• Строительные соображения. Строительство двухэтажного дома занимает больше времени из-за второго (а иногда и третьего мансардного) этажа, дополнительной лестницы и иногда более глубокого фундамента.

Преимущества одноэтажного дома

• Больше жилой площади на квадратный метр. Вы не будете идти на компромисс с квадратными метрами (и деньгами) на лестницах.
• Безопаснее, чем двухэтажные дома. Уберите лестницу, и вы исключите риск падений для маленьких детей, людей с ограниченными возможностями и пожилых людей. Кроме того, эвакуация легче (и безопаснее), чем двухэтажный дом в случае пожара.
• Проще «пожить на месте». Если вы планируете оставаться дома до выхода на пенсию, вам может не понадобиться переезжать. В  одноэтажных домах легче передвигаться и легко доступны для инвалидных колясок.
• Тише жить. Вы не услышите шаги или другой шум, идущий сверху.
• Компактный дизайн. С практической точки зрения вам понадобится меньше ванных комнат в одноэтажном доме, так как все они находятся на одном этаже, что может сэкономить вам деньги. Кроме того, хозяйственная комната и прачечная могут быть легко объединены, экономя пространство.
• Больше вариантов дизайна. Жизнь на одном этаже позволяет больше вариаций высоты потолка и мансардных окон.

Недостатки одноэтажного дома

• Ожидайте платить больше. На квадратный метр одноэтажный дом стоит дороже, чем двухэтажный. Это означает, что больше фундамента и больше кровельных материалов. Для систем водоснабжения и отопления / кондиционирования вам потребуются более крупные (и более дорогие) системы.
• Меньше приватности. Жизнь на одном этаже означает, что вы находитесь на уровне глаз с проходящим мимо остальным миром. Конечно, если вы живете в лесу, это может быть неправдой, но одноэтажные дома по соседству могут чувствовать себя незащищенными и менее частными.
• Стоимость при перепродаже может быть ниже. Двухэтажные дома в среднем стоят дороже, потому что спрос среди семей выше. Но это может измениться, поскольку бэби-бумеры сталкиваются с выходом на пенсию (и снижением мобильности), а те, кто приближается к выходу на пенсию, хотят «пожить на месте». Этот более высокий спрос на одноэтажные дома может означать, что оценка может превзойти стоимость их более высоких аналогов.

Надеемся, наша статья ответила на часть вопросов, связанных с выбором какой дом строить – одноэтажный или двухэтажный. Больше фото аргументов в пользу одноэтажных домов вы увидите здесь: Дом одноэтажный — План, проект и дизайн ультра современного одноэтажного дома на 190+ фото

4 Причины Выбрать Современный Двухэтажный Дом со Вторым Светом Двухэтажный Дом на Пологом Склоне Горы – Уникальность Архитектуры Г-образный Двухэтажный Дом – 587 м² Рационального Использования Пространства Какой Может Быть Двухэтажный Каркасный Дом / Японский Проект Узкий Двухэтажный Дом с Современной Отделкой Деревом / House K+K Как построить двухэтажный дом с гаражом для узкого участка?